合同约定三方签字才生效。但是只有两方签字

三方协议仅两方签字通常无效。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同书形式订立的合同需要所有当事人签名、盖章或按指印时才成立。若三方协议只有两方签字，则合同未成立，无法律效力。此情况下，建议及时与第三方沟通并完成签字，否则可能导致协议无法执行，甚至引发法律纠纷。
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三方协议仅两方签字时，操作如下：首先，联系第三方，了解其未签字的原因；其次，根据原因选择处理方式，如补签或重新签订；最后，确保所有当事人签字、盖章或按指印，使合同生效。具体操作中，应注意保留沟通记录，并确保合同内容符合法律规定。若处理不当，可能导致合同无效，引发法律风险。
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处理三方协议仅两方签字的情况，常见方式有：1) 协商补充签字；2) 重新签订合同。选择处理方式时，应考虑合同的具体内容和第三方的意愿。若第三方同意并补签，则合同生效；若不同意或无法联系，可能需要重新协商并签订新合同。